Wilhelmina Druckerlaan 20, Nijmegen
166 m²
248 m² perceel
4 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Vossenlaan 241 6531 SJ Nijmegen
€ 579.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 550.000 -
583.000
Wonen
117 m2
Perceel
323 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen aan de Vossenlaan: één van de mooiste straten in de populaire wijk Hazenkamp en ligt op korte afstand van scholen, winkels, speeltuin, openbaar vervoer, universiteit en uiteraard het Goffertpark.
Indeling:
Kelder:
Via een vaste trap bereikbare kelder van ca. 10 m² met een hoogte van ca. 1,85 meter en een witgoed aansluiting.
Begane grond:
Entree, hal met marmoleumtegels welke gelegd zijn door de hele woning, kelder, voormalige kamer ensuite met erker, open haard, verzonken radiator en openslaande deuren naar de zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Via de hal heeft men toegang tot de dichte, te moderniseren keuken met deur die toegang geeft naar de achtertuin. Buiten aan de achter- en zijgevel bevindt zich een neerklapbaar zonnescherm.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar vier slaapkamers, waarvan de slaapkamer linksachter toegang geeft tot het balkon.
De inpandige eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel en een douchecabine.
Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken, ruime zolderverdieping met dakraam en een aanwezige wastafel, waar nu één slaapkamer is. Door middel van het plaatsen van één of twee dakkapellen zijn hier eenvoudig twee nette slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden:
Binnenshuis is het mogelijk om alles naar eigen inzicht te gaan opknappen, wat de woning helemaal compleet gaat maken!
+ Sfeervolle en lichte woonkamer
+ Op zeer gewilde locatie
+ Riante voor-, zij- en achtertuin op het zuidoosten
+ Vrijstaande stenen garage en eigen oprit
+ Woonoppervlakte ca. 117 m²
+ Inhoud ca. 395 m³,
+ Perceelgrootte ca. 323 m²,
+ Bouwjaar 1939
+ Cv-ketel Remeha uit 2023 (eigendom)
Aanvaarding kan spoedig. Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule zullen onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 550.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1939
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 323 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 107m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- HATERT L 3901
- Oppervlakte 323m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vossenlaan 241 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 550.000 -
583.000
+7.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 579.000
€ 4.949/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vossenlaan 241 in Nijmegen ligt tussen de 550.000 en 583.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 579.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vossenlaan 241.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vossenlaan 241 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vossenlaan 241 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vossenlaan 241 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,45 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,98 km |
| Snelweg afrit | 5,58 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.055
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vossenlaan 241.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenlaan 241 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenlaan 241 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vossenlaan 241 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus