Gelegen aan de Wolfstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere woning. Wolfstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m². De woning is gebouwd in 1941 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wolfstraat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Wolfstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.