Gelegen aan de Moeflonstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime woning. Moeflonstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m². De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Moeflonstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Moeflonstraat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Moeflonstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.