Willemsweg 67-A 6531 DD Nijmegen
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond
Entree in het tochtportaal met meterkast, ruime kamer met toegang tot de badkamer, separaat toilet, half open keuken met inbouwapparatuur, waaronder 4-pit gasfornuis, afzuigkap en wasbak. Hier bevindt zich de CV-installatie, mooi weggewerkt in een vaste kast. Zowel de keuken als de aangrenzende woon/slaapkamer kijken uit op de achtertuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot deze buitenruimte, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
De indeling biedt flexibiliteit: de beide kamers kunnen naar wens worden ingericht als woon- of slaapkamer. Hierdoor is het appartement geschikt voor verschillende indelingen. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met een ligbad met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met spiegel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910, gerenoveerd 2026.
- Woonoppervlak ca. 53 m².
- Tuin ca. 22 m².
- Energielabel A, geldig tot 02-12-2035. Er is dak- en muurisolatie, HR++ glas is aanwezig. Goed onderhouden CV-ketel Remeha uit 2012.
- De VvE is formeel opgericht, maar nog niet actief; de eerste vergadering zal samen met de nieuwe eigenaren plaatsvinden, zodat iedereen inspraak heeft vanaf de start. Er is nog geen MJOP en de balans staat op €0.
- Clausules die in de koopakte worden opgenomen zijn: niet zelf bewoond en ouderdom.
- Er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 22m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willemsweg 67-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willemsweg 67-A zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Willemsweg 67-A is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijmegen-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Nijmegen 0.85 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 2.27 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 3.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 574.087
- Waardetrend afgelopen jaar +4.91%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willemsweg 67-A in Nijmegen ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemsweg. Met een vraagprijs van € 282.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willemsweg 67-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.