6531 BZ Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Spieghelhof in Nijmegen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Spieghelhof 81 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Spieghelhof. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Spieghelhof 81 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spieghelhof 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Spieghelhof 81 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spieghelhof 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spieghelhof 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 598.000
Groenestraat 121
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Ruusbroecst. 1
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Hertstraat 61
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Muntweg 29
140 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 535.000
Graafseweg 132-E
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Alphons Sie. 28
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Spieghelstr. 1
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Hertstraat 38
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Dingostraat 66
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Dobbelmannw. 34
139 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Spieghelhof 81 nu tussen € 765.000 en € 889.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spieghelhof 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
