Gelegen aan de Hofdijkstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hofdijkstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m². De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Hofdijkstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.