Woningwaarde van Van Cranenborchstraat 31 Nijmegen is
€ 469.000 - 545.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
91m²
146m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 juli 2022
Bod
Gelegen aan de Van Cranenborchstraat in Nijmegen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van Cranenborchstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Cranenborchstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Van Cranenborchstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Van Cranenborchstraat 31 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Cranenborchstraat en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Cranenborchstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
91m²
146m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van Cranenborchstraat 31 in Nijmegen ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Cranenborchstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Cranenborchstraat 31? Bekijk Huispedia Plus.
