6524 VA Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Groenewoudseweg in Nijmegen ligt deze karakteristieke en grote woning. Groenewoudseweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenewoudseweg 22 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenewoudseweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Groenewoudseweg 22 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenewoudseweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groenewoudseweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenewoudseweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 859.000
van Heutszs. 15
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Eugène Lück. 1
156 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 685.000
Postweg 23
158 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Groenestraat 8
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Hazenkampse. 102
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Postweg 36
167 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Groenewouds. 72
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 800.000
Fretstraat 3
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Postweg 9
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Postweg 11
174 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Groenewoudseweg 22 nu tussen € 861.000 en € 1.001.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenewoudseweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
