6524 RP Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Professor Molkenboerstraat in Nijmegen ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Professor Molkenboerstraat 24 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 28 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Professor Molkenboerstraat. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Nijmegen, dan zit je hier goed. Professor Molkenboerstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Professor Molkenboerstraat 24 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Professor Molkenboerstraat en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Professor Molkenboerstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Professor Molkenboerstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Professor M. 22-A
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 370.000
Professor H. 29
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 325.000
Professor v. 33
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Professor H. 13
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Professor C. 15
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Professor v. 23
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 335.000
Professor v. 34
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Professor H. 34
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 340.000
Molukkenstr. 176
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Molukkenstr. 174
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Professor Molkenboerstraat 24 nu tussen € 461.000 en € 536.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Professor Molkenboerstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
