logo Huispedia

Professor Molkenboerstraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Professor Molkenboerstraat 12 6524 RP Nijmegen

Realistische vraagprijs € 745.000 - 823.000
Wonen 170 m2
Perceel 347 m2
Kamers 7

Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Professor Molkenboerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 347 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Leuk wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Professor Molkenboerstraat 12 is gelegen in de buurt Galgenveld. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 347 m2
  • Inhoud 530 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Professor Molkenboerstraat 12 in Nijmegen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 745.000 - 823.000
+4.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Professor Molkenboerstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Professor Molkenboerstraat 12 in Nijmegen ligt tussen de 745.000 en 823.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Professor Molkenboerstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Uniceflaan 47
Uniceflaan 47 Nijmegen
88%
188 m² +18 m²
220 m² -127 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heyendaalseweg 40
Heyendaalse. 40 Nijmegen
78%
147 m² -23 m²
158 m² -189 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heyendaalseweg 26
Heyendaalse. 26 Nijmegen
76%
155 m² -15 m²
181 m² -166 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Groenewoudseweg 42
Groenewouds. 42 Nijmegen
78%
145 m² -25 m²
268 m² -79 m²
tussenwoning
€ 629.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 90,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Professor Molkenboerstraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Professor Molkenboerstraat 12 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,41 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,45 km
Snelweg afrit 6,50 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 0,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 610.213

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Professor Molkenboerstraat 12.