Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers

Borneostraat 3

71 m²
3 kamers
6524 LA Nijmegen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 330.000
€ 4.648/m²
Vraagprijs per m²
€ 380K – 426K
Huispedia Woningwaarde
1968
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 35% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Borneostraat in Nijmegen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Borneostraat 3 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Borneostraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 380.000 - 426.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
211 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 507 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 330.000
  2. Te koop
  3. Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 380.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.662/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Palembangst. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Palembangst. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Atjehstraat 1 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12290
€
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 588,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.386,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Borneostraat 3

De WOZ-waarde van Borneostraat 3 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borneostraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Borneostraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 507,- /mnd
Kosten € 507 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijmegen-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.85 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 1.07 km · Treinstation
  • Nijmegen 1.56 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 3.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
70%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
27%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Borneostraat 3 in Nijmegen ligt tussen de 380.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 27.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Borneostraat. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borneostraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.