6524 KL Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Medanstraat in Nijmegen ligt deze karakteristieke woning. Medanstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Medanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Medanstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Medanstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Medanstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Medanstraat 4 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Medanstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Medanstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Van Haapsst. 36
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bergansiuss. 20
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 490.000
van Heemske. 45
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 470.000
Lorkenstraat 1
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Van Haapsst. 6
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Bergansiuss. 13
108 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Willemsweg 246
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000 k.k.
van Beethov. 38
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 615.000
Bachstraat 25
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Bergansiuss. 24
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Medanstraat 4 in Nijmegen ligt tussen € 459.000 en € 533.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Medanstraat 4 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
