In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pontanusstraat 21 Nijmegen is

€ 855.000 - 993.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Pontanusstraat 21 6524 HB Nijmegen

152m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2025

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pontanusstraat in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Pontanusstraat 21 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Pontanusstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pontanusstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 855.000 – 993.000
Woningwaarde
+10%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22730
Hypotheeksom € 924000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 1136,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 1375,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Pontanusstraat 21

De WOZ-waarde van Pontanusstraat 21 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pontanusstraat en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pontanusstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pontanusstraat 21 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 607.946
  • Woningwaarde jaartrend +3.3%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen 1.06km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 1.52km - Treinstation
Nijmegen-Lent 2.63km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Buut 0.51km - School
Basisschool De Driemaster 0.59km - School
Vrijeschool Meander 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Pontanusstraat 21 6524 HB Nijmegen

152m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pontanusstraat 21 in Nijmegen ligt tussen de 855.000 en 993.000 euro. Deze waarde is 83.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pontanusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pontanusstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.