In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groesbeekseweg 28 Nijmegen is

€ 1.162.000 - 1.351.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Groesbeekseweg 28 6524 DC Nijmegen

296m²

137m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Groesbeekseweg in Nijmegen ligt deze unieke en riante tussenwoning. Groesbeekseweg 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Groesbeekseweg 28 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 296 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groesbeekseweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.162.000 – 1.351.000
Woningwaarde
+8.93%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29370
Hypotheeksom € 1256000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 1879,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 2118,-
Geschatte belasting € 177 /mnd
WOZ Groesbeekseweg 28

De WOZ-waarde van Groesbeekseweg 28 is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groesbeekseweg en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Groesbeekseweg 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.017
  • Woningwaarde jaartrend +2.83%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen 1.1km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 1.58km - Treinstation
Nijmegen-Lent 2.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Buut 0.58km - School
Basisschool De Driemaster 0.7km - School
Vrijeschool Meander 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Groesbeekseweg 28 6524 DC Nijmegen

296m²

137m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groesbeekseweg 28 in Nijmegen ligt tussen de 1.162.000 en 1.351.000 euro. Deze waarde is 89.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groesbeekseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groesbeekseweg 28? Bekijk het complete waarderapport.