logo Huispedia

Groesbeekseweg 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groesbeekseweg 45 6524 CN Nijmegen

Realistische vraagprijs € 812.000 - 883.000
Wonen 240 m2
Perceel 187 m2
Kamers 7

Gelegen in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Groesbeekseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel F.

Leuk wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Groesbeekseweg 45 is gelegen in de buurt Galgenveld. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1905
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 187 m2
  • Inhoud 900 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groesbeekseweg 45 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 812.000 - 883.000
+4.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groesbeekseweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groesbeekseweg 45 in Nijmegen ligt tussen de 812.000 en 883.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groesbeekseweg 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Spaenstraat 20
van Spaenst. 20 Nijmegen
91%
200 m² -40 m²
136 m² -51 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fransestraat 42
Fransestraat 42 Nijmegen
88%
305 m² +65 m²
152 m² -35 m²
tussenwoning
€ 895.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
St. Annastraat 109
St. Annastr. 109 Nijmegen
82%
283 m² +43 m²
196 m² +9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schoolstraat 61
Schoolstraat 61 Nijmegen
86%
181 m² -59 m²
211 m² +24 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 99,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groesbeekseweg 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groesbeekseweg 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,36 km
Bushalte 0,02 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 5,50 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 610.213

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groesbeekseweg 45.