Wilhelminasingel 1 6524 AH Nijmegen
Ben je op zoek naar een fijne studio in een charmant herenhuis? Dan is dit je kans! Deze studio bevindt zich op een rustige en uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Nijmegen. Je bent slechts 10 minuten fietsen verwijderd van de universiteit en de HAN, en het Centraal Station Nijmegen is op loopafstand.
Deze sfeervolle studio is ingedeeld in een aparte keuken en een gecombineerde zit-/slaapkamer. Aan de voorzijde vind je de keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven en koel-vriescombinatie. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich het zit-/slaapgedeelte met openslaande deuren naar je eigen balkon. Ook deze kamer is voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer.
Op de eerste verdieping deel je het moderne toilet met fontein met de twee andere bewoners van deze etage. Daarnaast deel je de rechter doucheruimte met één andere bewoner. In het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke bergruimte, uitgerust met twee wasmachines en een wasdroger, die voor gezamenlijk gebruik zijn. Tevens vind je hier de cv-ketel, meterkast en aansluitingen voor onder andere wifi.
Aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) betaal je € 128,80,- per maand inclusief stookkosten, water en elektra, wifi, verzekering, gemeentelijke belastingen. Je spaart voor het grote onderhoud van het hele pand etc.
Algemeen
In 2009 is het gehele pand grondig gerenoveerd en opgedeeld in zelfstandige wooneenheden. De buitenzijde is keurig onderhouden en geschilderd. Het trappenhuis is geheel voorzien van vloerbedekking om geluidsoverlast te minimaliseren.
Dit appartement maakt deel uit van een woonvereniging.
LET OP! Informeer vooraf bij een hypotheekadviseur naar de financieringsmogelijkheden van een woonvereniging.
Wat is een woonvereniging?
De woonvereniging is de juridische eigenaar van het gehele pand. De leden zijn de economische eigenaren. Als je een studio koopt word je automatisch lid van de woonvereniging. De leden krijgen het exclusieve recht van bewoning en gebruik van hun privéruimten en delen het gezamenlijke gebruik van de gemeenschappelijke ruimten van het pand (gang, toilet, wasruimte, fietsenberging etc).
De woonvereniging heeft regels (statuten) die zijn vastgelegd in een notariële akte. In deze statuten staan de rechten en plichten van de leden. De vereniging heeft een voorzitter, secretaris en penningmeester.
In de woonvereniging wordt ook afgesproken wat de servicekosten zijn. De servicekosten bestaan uit de gebruikskosten, opstalverzekering, beheerskosten, reserveringen voor onderhoud. De rekening van de vereniging wordt beheerd door de penningmeester. Naast de statuten is er een gebruiksreglement. Hierin staan praktische zaken die de leden met elkaar overeenkomen.
Lid zijn van een Woonvereniging wat betekent dat?
Je koopt als individu een lidmaatschap met daaraan vast een overeenkomst met het exclusieve gebruiksrecht van jouw studio. Hierin is je studio beschreven en er is een tekening bijgevoegd. Ook de gemeenschappelijke delen/ruimtes zijn beschreven. Als je de studio weer wilt verkopen dan verkoop je je lidmaatschap. Je treedt dan uit de woonvereniging. De koper treedt dan in tegen betaling van de koopsom van de studio. Om een lidmaatschapsrecht te wisselen betaal je ook de ledenwissel bij de notaris. Dit is Hekkelman notarissen en is vlakbij gevestigd. Hier kun je lopend naar toe.
Kenmerken
- Vraagprijs € 119.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.500
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
- Woonoppervlakte 14 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 42 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminasingel 1 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Wilhelminasingel 1 in Nijmegen ligt tussen de 168.000 en 186.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 119.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminasingel 1.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminasingel 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminasingel 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminasingel 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 5,23 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.883
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminasingel 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminasingel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminasingel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Wilhelminasingel 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus