Verkocht in jun. 2024
van Welderenstraat 133 6511 MJ Nijmegen
€ 189.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 209.000 -
233.000
Wonen
30 m2
Balkon
11 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Super leuke studio met dakterras te koop!
De studio ligt aan een van de gezellige straten van het stadscentrum. De studio is gebouwd in 2012 maar het hoofdgebouw komt oorspronkelijk uit 1886.
De woning ligt op een toplocatie aan de rand van het stadscentrum. Je wandelt direct naar de leukste hotspots van Nijmegen, zoals de Grote Markt met gezellige terrassen, het Valkhofplein met het museum en de Lange Hezelstraat met diverse authentieke winkels. Albert Heijn, de bakker en slager bevinden zich om de hoek. Zoek je liever de natuur op? Dan wandel je zo vanuit de woning de groene Ooijpolder in. Het centraal station, diverse bushaltes en de uitvalswegen N325 en de A15 zijn daarnaast ook makkelijk te bereiken.
Kelder: provisiekelder middels een luik;
Begane grond: gezamenlijke entree en trapopgang naar;
1e Verdieping: overloop met daar de meterkast en de deur naar de studio:
De studio beschikt over een tweetal grote ramen aan de voorzijde met extra kierdichting en HR++ glas. Alle kozijnen zijn van hout en hebben een draai/kiep-functie. Verder beschikt de studio over een nette open keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een afzuigkap.
Boven de trapopgang is er een slaapvide met trapopgang gemaakt. Onder de slaapvide zijn er handige kasten gemaakt voor kleding. De badkamer zit in de hoek van de studio en heeft een toilet, douche, vaste wastafel, design radiator en de aansluitingen voor de was en droogmachine.
De USP van deze studio is wel het dakterras(je) aan de achterkant op het zuiden. Voor de privacy is er gebruik gemaakt van houten lamellen maar door de zuidligging is er volop zon!
Let op, VVE kosten zijn inclusief verbruik elektra, water en gas. Uiteraard op voorschot basis.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 209.000 - 233.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1886
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 30 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 110 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 210 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Welderenstraat 133 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 209.000 -
233.000
+7.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.000
€ 6.300/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Welderenstraat 133 in Nijmegen ligt tussen de 209.000 en 233.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Welderenstraat 133.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Welderenstraat 133 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 189.000
Door makelaar
11-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Welderenstraat 133 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,90 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,25 km |
Snelweg afrit | 5,06 km |
Supermarkt | 0,09 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.883
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Welderenstraat 133.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus