logo Huispedia

Molenveldlaan 61

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenveldlaan 61 6523 RK Nijmegen

Realistische vraagprijs € 761.000 - 841.000
Wonen 205 m2
Perceel 80 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Molenveldlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Molenveldlaan 61 is gelegen in de buurt Hengstdal. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 80 m2
  • Inhoud 897 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenveldlaan 61 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 761.000 - 841.000
+4.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenveldlaan 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenveldlaan 61 in Nijmegen ligt tussen de 761.000 en 841.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 669.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenveldlaan 61.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Berg en Dalseweg 270
Berg en Dal. 270 Nijmegen
77%
235 m² +30 m²
228 m² +148 m²
tussenwoning
€ 775.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heyendaalseweg 40
Heyendaalse. 40 Nijmegen
73%
147 m² -58 m²
158 m² +78 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fransestraat 2
Fransestraat 2 Nijmegen
69%
266 m² +61 m²
197 m² +117 m²
hoekwoning
€ 895.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tooropstraat 118
Tooropstraat 118 Nijmegen
62%
145 m² -60 m²
217 m² +137 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 92,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenveldlaan 61 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenveldlaan 61 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,02 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,62 km
Snelweg afrit 6,34 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 0,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 472.400

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenveldlaan 61.