Wim Beermanstraat 1 6523 RC Nijmegen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wim Beermanstraat in Nijmegen ligt deze unieke eengezinswoning. Wim Beermanstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Wim Beermanstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 607.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wim Beermanstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Wim Beermanstraat 1 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wim Beermanstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wim Beermanstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 603.947
- Woningwaarde jaartrend +2.83%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wim Beermanstraat 1 in Nijmegen ligt tussen de 522.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wim Beermanstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wim Beermanstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.