In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eversweg 7 Nijmegen is

€ 2.187.000 - 2.542.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 97.000 meer

Eversweg 7 6523 LT Nijmegen

324m²

2.475m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eversweg in Nijmegen ligt deze vrijstaande en riante villa. Eversweg 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.475 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Eversweg 7 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 324 m2
  • Perceeloppervlakte 2475 m2
  • Inhoud 1700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eversweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.475 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.187.000 – 2.542.000
Woningwaarde
+4.37%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
51550
Hypotheeksom € 2365000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 3756,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 3995,-
Geschatte belasting € 333 /mnd
WOZ Eversweg 7

De WOZ-waarde van Eversweg 7 is 1.997.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eversweg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eversweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.947
  • Woningwaarde jaartrend +2.83%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 3.98km - Treinstation
Nijmegen 5.8km - Treinstation
Nijmegen-Lent 6.07km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Klokkenberg 1.73km - School
Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma 1.99km - School
Basisschool de Sterredans 2.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eversweg 7 6523 LT Nijmegen

324m²

2.475m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eversweg 7 in Nijmegen ligt tussen de 2.187.000 en 2.542.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eversweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eversweg 7? Bekijk het complete waarderapport.