6522 LG Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Caesarstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Caesarstraat 32 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 121 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Caesarstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Caesarstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Caesarstraat 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Caesarstraat 32 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caesarstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Caesarstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Caesarstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Koolemans B. 134
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Pater Leijd. 80
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 660.000
Pater Leijd. 86
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Heydenrijck. 10
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 405.000
Dommer van. 96
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Huygensweg 40
102 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Villandry 44
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Batavierenw. 335
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000
Barbarossas. 97
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 565.000
Frans Halss. 79
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Caesarstraat 32 nu tussen € 683.000 en € 793.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Caesarstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
