6522 KK Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ubbergseweg in Nijmegen ligt deze bijzondere woning. Ubbergseweg 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Ubbergseweg 82 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ubbergseweg 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Ubbergseweg 82 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ubbergseweg en 7.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Ubbergseweg 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ubbergseweg 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Ubbergseweg 84
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000
Barbarossas. 97
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Achter de O. 17
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Oude Ubberg. 41
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.500
Mr. Francke. 58
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Ten Hoetstr. 10-A
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Pater Brugm. 40
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hertogstraat 46
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Museum Kams. 9
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Jacob Canis. 89
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Ubbergseweg 82 nu tussen € 552.000 en € 642.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ubbergseweg 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
