Ubbergseweg 180 6522 KD Nijmegen

106 m²
wonen
178 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 613.000 – 713.000
65 m²
Tuin
€ 613.000 – 713.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ubbergseweg in Nijmegen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ubbergseweg 180 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Ubbergseweg 180 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2
  • Inhoud 444 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 65m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ubbergseweg 180 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 613.000 – 713.000
Woningwaarde
+3.11%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17510
Hypotheeksom € 663000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 1067,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 1306,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Ubbergseweg 180

De WOZ-waarde van Ubbergseweg 180 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ubbergseweg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ubbergseweg 180.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 603.947
  • Woningwaarde jaartrend +2.83%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 3.14km - Treinstation
Nijmegen-Lent 4.4km - Treinstation
Nijmegen 4.4km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Klokkenberg 0.37km - School
Basisschool de Sterredans 0.69km - School
OBS De Muze 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ubbergseweg 180 in Nijmegen ligt tussen de 613.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ubbergseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ubbergseweg 180? Bekijk het complete waarderapport.