Koolemans Beynenstraat 58, Nijmegen
112 m²
5 kamers
1926
€ 435.000
Laag in de markt
Berg en Dalseweg 135 6522 BG Nijmegen
€ 519.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 545.000 -
603.000
Wonen
119 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de 1e verdieping van het fraaie appartementencomplex 'Residence Huygensflat' ligt dit ruime 3-kamer appartement met maar liefst 119 m2 aan woonoppervlakte. Er is een heerlijk balkon, gelegen op het zuiden, waar u gegarandeerd dagelijks vanaf het middaguur tot de zonsondergang heerlijk kunt genieten. Parkeren kan op een eigen terrein aan de achterzijde van het complex. Daarnaast is er in het souterrain een privé berging en een beveiligde fietsenstalling aanwezig.
Nijmegen Oost staat bekend om zijn gezellige en gemoedelijke sfeer, het is binnen Nijmegen ideaal qua ligging; het stadscentrum ligt op slechts 5 minuten fietsen. En wilt u liever wat verder weg, de bus stopt bijna voor de deur. Heeft u meer zin in wat rust en een groene omgeving? Zoek dan vooral de naastgelegen Ooijpolder of de bossen van Beek/Berg en Dal op! In de directe omgeving tref je alle dagelijkse voorzieningen aan, zoals winkels en scholen, en natuurlijk zijn er voldoende leuke horecagelegenheden in de wijk aanwezig!
Indeling: hal voor de entree met bergkast. Entree, hal met praktische, ruime bergkast, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, een nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel, slaapkamer 1 (ca. 15 m2), slaapkamer 2 (ca. 13 m2), dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en met toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex.
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1976. De woning heeft een energielabel D. De woning is voor het grootste deel voorzien van dubbelglas. Er is een gezonde en actieve V.V.E. met een maandelijkse bijdrage van € 395,35. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming. De woonkamer is voorzien van een airconditioner, die ook kan verwarmen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.361
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum
Bergruimte
- Bergruimte Box (12m2)
Garage
- Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2005
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 395 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berg en Dalseweg 135 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 545.000 -
603.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 4.361/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berg en Dalseweg 135 in Nijmegen ligt tussen de 545.000 en 603.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berg en Dalseweg 135.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berg en Dalseweg 135 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
€ 519.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berg en Dalseweg 135 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Berg en Dalseweg 135 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berg en Dalseweg 135 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,06 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 6,06 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 748.592
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berg en Dalseweg 135.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berg en Dalseweg 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berg en Dalseweg 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Berg en Dalseweg 135 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus