![Berg en Dalseweg 135](https://img.huispedia.nl/public/6522/bg/135/id_6465991_161711205127_thumb.jpg?t=1710549962)
Verkocht in jun. 2024
Koolemans Beynenstraat 58 6521 EW Nijmegen
€ 435.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
551.000
Wonen
112 m2
Balkon
24 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In hartje Nijmegen Oost gelegen ruime en goed onderhouden bovenwoning voorzien van zonnig dakterras van 22 m2 en 3 slaapkamers. De woning ligt op korte afstand van het centrum, de universiteit en diverse winkels, cafeetjes en restaurantjes. Het is hier heerlijk wonen op één van de meest geliefde plekjes van Nijmegen. Naast de ruimte heeft deze woning ook een fantastische sfeer.
Indeling:
Entree, ruime hal met de originele terrazzovloer, mogelijkheid voor het plaatsen van fietsen, toegang tot de ruime provisiekelder.
1e Verdieping: overloop, nette toiletruimte, provisiekast, zeer sfeervolle woonkamer met voormalig en suite indeling, houten vloer en marmeren schouw. Aan de voorzijde ligt een balkon met openslaande deuren. De fraaie halfopen keuken is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur.
2e Verdieping: overloop voorzien van de cv-installatie, toegang tot de 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde ligt (ca. 16 m²), 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15 m²), 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 9 m²) voorzien van een inbouwkast, biedt toegang tot het zonnige en mooi aangelegde dakterras. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van een airco waardoor je tijdens warme dagen heerlijk koel kunt slapen. De royale badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.
Overig:
* bouwjaar 1926
* woonoppervlakte ca. 112 m²
* inhoud ca. 408 m³
* cv-combiketel (2015)
* voorzien van dubbel glas
* dakbedekking hoofddak 2017
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koolemans Beynenstraat 58 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 499.000 -
551.000
+5.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.884/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koolemans Beynenstraat 58 in Nijmegen ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koolemans Beynenstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koolemans Beynenstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 435.000
Door makelaar
18-04-2024
Te koop
23-02-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koolemans Beynenstraat 58 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,28 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,49 km |
Snelweg afrit | 6,07 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.347
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koolemans Beynenstraat 58.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus