Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Op de set in Nijmegen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Op de set 47 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Op de set 47 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Op de set 47 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op de set en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Op de set 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Op de set 47 in Nijmegen ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op de set. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Op de set 47? Bekijk het complete waarderapport.
