6515 LL Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Op de set in Nijmegen ligt deze bijzonderetussenwoning. Op de set 150 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Op de set. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Op de set 150 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Op de set 150 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Op de set 150 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op de set en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Op de set 150.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Op de set 150 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Op de set 148
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Op de set 134
104 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Colmarstraat 106
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Venkelstraat 15
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Korianderpad 6
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Fruitlaan 42
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Colmarstraat 58
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Colmarstraat 86
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 619.000
Ingmar Berg. 32
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 574.500
Fruitlaan 95
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Op de set 150 nu tussen € 554.000 en € 644.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Op de set 150 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
