logo Huispedia

Alfred Hitchcockstraat 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Alfred Hitchcockstraat 35 6515 LB Nijmegen

Realistische vraagprijs € 461.000 - 515.000
Wonen 125 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Alfred Hitchcockstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2, is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Alfred Hitchcockstraat 35 is gelegen in de buurt Ressen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2019
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Inhoud 325 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alfred Hitchcockstraat 35 in Nijmegen

We kunnen er naast zitten voor Alfred Hitchcockstraat 35. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 461.000 - 515.000
+4.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Alfred Hitchcockstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Alfred Hitchcockstraat 35 in Nijmegen ligt tussen de 461.000 en 515.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alfred Hitchcockstraat 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Simon Carmiggeltstraat 76
Simon Carmi. 76 Nijmegen
86%
120 m² -5 m²
115 m² +115 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Simone de Beauvoirstraat 13
Simone de B. 13 Nijmegen
86%
132 m² +7 m²
172 m² +172 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Simon Carmiggeltstraat 52
Simon Carmi. 52 Nijmegen
83%
119 m² -6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ewartstraat 10
Ewartstraat 10 Nijmegen
84%
122 m² -3 m²
134 m² +134 m²
tussenwoning
€ 460.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alfred Hitchcockstraat 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alfred Hitchcockstraat 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,63 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 2,42 km
Snelweg afrit 1,48 km
Supermarkt 1,24 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,86 km
Voortgezetonderwijs 1,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 539.453

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alfred Hitchcockstraat 35.