logo Huispedia

Kruidenstraat 80

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kruidenstraat 80 6515 HT Nijmegen

Realistische vraagprijs € 878.000 - 968.000
Wonen 198 m2
Perceel 397 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime villa in de Kruidenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel APLUSPLUS.

Kruidenstraat 80 is gelegen in de buurt Oosterhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2017
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 397 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (8m2)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • NIJMEGEN D 2501
  • Oppervlakte 357m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruidenstraat 80 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 878.000 - 968.000
+4.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kruidenstraat 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kruidenstraat 80 in Nijmegen ligt tussen de 878.000 en 968.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruidenstraat 80.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oude Groenestraat 38
Oude Groene. 38 Nijmegen
75%
157 m² -41 m²
249 m² -148 m²
hoekwoning
€ 519.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tegulastraat 20
Tegulastraat 20 Nijmegen
75%
151 m² -47 m²
270 m² -127 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kruidenstraat 102
Kruidenstra. 102 Nijmegen
82%
178 m² -20 m²
278 m² -119 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 659.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kruidenstraat 123
Kruidenstra. 123 Nijmegen
77%
155 m² -43 m²
250 m² -147 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 104,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruidenstraat 80 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruidenstraat 80 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,33 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,89 km
Snelweg afrit 1,45 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,88 km
Voortgezetonderwijs 2,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 507.832

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruidenstraat 80.