Woningwaarde van Claustrum 46 Nijmegen is
€ 729.000 - 847.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
137m²
230m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 juli 2022
Bod
Gelegen aan de Claustrum in Nijmegen ligt deze karakteristieke bungalow. Claustrum 46 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Claustrum 46 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Claustrum 46 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Claustrum en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Claustrum 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
137m²
230m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Claustrum 46 in Nijmegen ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Claustrum. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Claustrum 46? Bekijk het complete waarderapport.
