logo Huispedia

Disselstraat 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Disselstraat 4 6515 DB Nijmegen

Realistische vraagprijs € 650.000 - 739.000
Wonen 174 m2
Perceel 324 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Disselstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een definitief energielabel A.

Disselstraat 4 is gelegen in de buurt Oosterhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 324 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Disselstraat 4 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 650.000 - 739.000
+5.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Disselstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Disselstraat 4 in Nijmegen ligt tussen de 650.000 en 739.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Disselstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tegulastraat 20
Tegulastraat 20 Nijmegen
93%
151 m² -23 m²
270 m² -54 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tegulastraat 19
Tegulastraat 19 Nijmegen
91%
181 m² +7 m²
246 m² -78 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Terralaan 12
Terralaan 12 Nijmegen
76%
134 m² -40 m²
271 m² -53 m²
hoekwoning
€ 519.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Terralaan 28
Terralaan 28 Nijmegen
67%
125 m² -49 m²
151 m² -173 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Disselstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Disselstraat 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,03 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,45 km
Snelweg afrit 1,77 km
Supermarkt 1,25 km
Kinderopvang 0,63 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 1,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 509.015

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Disselstraat 4.