6515 DB Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Disselstraat in Nijmegen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Disselstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Disselstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Disselstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Disselstraat 4 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Disselstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Disselstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Disselstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 875.000
Karel Glast. 25
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Golden Deli. 40
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Simon Carmi. 102
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 665.000
Terracottas. 44
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Oude Groene. 25
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Tabellastra. 18
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Op de set 52
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.500
Oude Groene. 95
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Op de set 44
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Op de set 42
179 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Disselstraat 4 in Nijmegen ligt tussen € 842.000 en € 979.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Disselstraat 4 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
