Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Fruitlaan in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Fruitlaan 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fruitlaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Fruitlaan 5 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fruitlaan en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fruitlaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fruitlaan 5 in Nijmegen ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fruitlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fruitlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.
