Huis verkocht onder voorbehoud

Melrosestraat 19

6515BM Nijmegen

Geschatte marktwaarde

Praktische indeling
Uitstekend onderhouden
Voorzieningen op loopafstand

Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Melrosestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 131 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. Verder is de woning al volledig gasloos en is in 2015 een nieuwe, moderne keuken geplaatst.

De woning is gelegen in de buurt Oosterhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning aan een rustige weg.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt, scholen en kinderopvang en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
2001
Woonoppervlak
103m2
Kamers
5
Slaapkamers
3
Perceeloppervlak
131m2
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Platdak
  • Woonlagen 2
Energie
  • Energielabel
    (definitief label)
  • Isolatie Dubbel glas (HR+ of HR++), Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming Stadsverwarming
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 103 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Perceeloppervlak 131 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Buitenruimte
  • Ligging woning Aan rustige weg
Bergruimte & Parkeren
  • Bergruimte Schuur (7m2) , Berging inpandig (6m2)
  • Parkeren Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Voorzieningen
  • Keuken Vaatwasmachine, Koelvriescombinatie, Combi magnetron, Elektrische kookplaat, Afzuigkap, Spoelbak
  • Badkamer Douche, Toilet, Wastafel
  • Overige Mechanische ventilatie, TV kabel
  • TV & Internet abonnementen vergelijken
Kadastralegegevens
  • Grond Volle eigendom

Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

Nauwkeurigheid
Afgelopen maand
+ € 2.370 (+0.89%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 280.060 (+4.5%)

Voor de waardebepaling van Melrosestraat 19 te Nijmegen gebruiken wij een nieuwe technologie genaamd ‘machine learning’. Hierbij worden de kenmerken van honderdduizenden woningen gebruikt om tot een waardebepaling te komen. Zie onderstaande lijst voor een aantal woningen die als voorbeeld door ons algoritme zijn gebruikt.
Lees meer over de geschatte marktwaarde

Log in om alle woningen te kunnen zien waarmee we voor Melrosestraat 19 te Nijmegen een geschatte marktwaarde hebben berekend.

Ontwikkeling woningwaarde Melrosestraat 19 te Nijmegen
In april 2019 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (maart 2019) zichtbaar. De stijging lijkt zich ook aankomende maand verder voort te zetten. Vergeleken met vorig jaar (april 2018) zien we een sterke stijging van 9.9 procent van de waarde van Melrosestraat 19 te Nijmegen.

Maandlasten.

Hypotheek
0
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting €49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Melrosestraat 19
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Melrosestraat 19
Tv & internet aanbieders vergelijken

Bereikbaarheid.

Melrosestraat 19 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid
Treinstation
10 minuten fietsen
2,85km
Bushalte
4 minuten lopen
0,30km
Centrum
15 minuten fietsen
4,39km
Snelweg afrit
3 minuten rijden
1,76km
Kinderopvang
5 minuten lopen
0,41km
Basisonderwijs
5 minuten lopen
0,41km
Voortgezetonderwijs
7 minuten fietsen
2,05km
Supermarkt
3 minuten lopen
0,25km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Nijmegen en omstreken.

Marc
Melrosestraat 19
Melrosestraat 19 is geclaimd door de eigenaar en staat niet te koop.
Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Nijmegen en omstreken.


sluiten

Buurt. Oosterhout

65%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 23%

50% / 50%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 48% / 52%

€ 377.623

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 406.881

+5.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +6.36%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Melrosestraat 19 voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.

Instellingen zijn opgeslagen