Gelegen aan de Colmarstraat in Nijmegen ligt deze unieke eengezinswoning. Colmarstraat 48 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m². De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Colmarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Colmarstraat 48 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.