logo Huispedia

Colmarstraat 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Colmarstraat 46 6515 BE Nijmegen

Realistische vraagprijs € 501.000 - 567.000
Wonen 122 m2
Perceel 325 m2
Bouwjaar 2000

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime woning in de Colmarstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2000.

Colmarstraat 46 is gelegen in de buurt Oosterhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2000
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Colmarstraat 46 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 501.000 - 567.000
+4.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Colmarstraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Colmarstraat 46 in Nijmegen ligt tussen de 501.000 en 567.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Colmarstraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Primusstraat 18
Primusstraat 18 Nijmegen
80%
135 m² +13 m²
233 m² -92 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fruitlaan 14
Fruitlaan 14 Nijmegen
81%
116 m² -6 m²
154 m² -171 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ewartstraat 10
Ewartstraat 10 Nijmegen
78%
122 m²
134 m² -191 m²
tussenwoning
€ 460.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Claustrum 55
Claustrum 55 Nijmegen
70%
135 m² +13 m²
266 m² -59 m²
hoekwoning
€ 459.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Colmarstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Colmarstraat 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,68 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,91 km
Snelweg afrit 1,61 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 1,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 507.832

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Colmarstraat 46.