logo Huispedia

Griftdijk 37

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Griftdijk 37 6515 AE Nijmegen

Realistische vraagprijs € 665.000 - 781.000
Wonen 187 m2
Perceel 364 m2
Kamers 8

Gelegen in Nijmegen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Griftdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Griftdijk 37 is gelegen in de buurt Oosterhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 364 m2
  • Inhoud 712 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Griftdijk 37 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 665.000 - 781.000
+4.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Griftdijk 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Griftdijk 37 in Nijmegen ligt tussen de 665.000 en 781.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Griftdijk 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tegulastraat 20
Tegulastraat 20 Nijmegen
91%
151 m² -36 m²
270 m² -94 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 600.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tegulastraat 19
Tegulastraat 19 Nijmegen
92%
181 m² -6 m²
246 m² -118 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weefgewichtstraat 122
Weefgewicht. 122 Nijmegen
79%
169 m² -18 m²
185 m² -179 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Simone de Beauvoirstraat 13
Simone de B. 13 Nijmegen
73%
132 m² -55 m²
172 m² -192 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Griftdijk 37 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Griftdijk 37 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,09 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,48 km
Snelweg afrit 1,74 km
Supermarkt 1,23 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 1,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 507.832

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Griftdijk 37.