Verkocht
Piet Heinstraat 61 6512 GS Nijmegen
€ 515.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 558.000 -
616.000
Wonen
119 m2
Perceel
149 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In hartje van het populaire Bottendaal gelegen instapklare en uitgebouwde woning met multifunctioneel souterrain met eigen opgang.
De wijk heeft haar populariteit te danken aan de veelzijdige faciliteiten die allemaal binnen handbereik liggen. In de wijk zijn diverse cafeetjes, restaurants en winkels te vinden. Ook het stadscentrum en het centrale station van Nijmegen zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn Universiteit en Radboudziekenhuis nabij gelegen.
De woning ademt sfeer, ruimte én licht, de ideale combinatie voor veel woongenot!
Bouwjaar: 1901
Woonoppervlakte: circa 119 m²
Inhoud: circa 433 m³
Indeling.
Souterrain:
Bereikbaar via een eigen toegang vanaf de straatzijde, hal, toilet, zeer ruime en multifunctionele ruimte / slaapkamer I met pantry en toegang naar de wasruimte en begane grond.
Het souterrain is voorzien van vloerverwarming.
Begane grond:
Entree, hal, zeer ruime en uitgebouwde woonkamer met houtkachel en open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, quooker, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser, directe toegang naar de achtertuin door middel van openslaande deuren. De woonkamer is erg licht door middel van lichtstraten in de aanbouw (2007).
De achtertuin is sfeervol en gelegen op het oosten/zuidoosten, is circa 13 meter diep en is te bereiken door middel van openslaande deuren vanuit de woonkamer. Verder is er de beschikking over een schuur en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet, slaapkamer II, slaapkamer III en zeer sfeervolle en karakteristieke badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een autoluwe straat;
- Karakteristiek met genoeg comfort;
- Kozijnen en dakranden/goten zijn gedeeltelijk in 2020 vervangen;
- Het platte dak is geïsoleerd en vervangen in 2018;
- De woning heeft de beschikking over een achterom;
- In een prettige (in het hart van de woonwijk Bottendaal) woonomgeving gelegen;
- Veel natuurlijk daglicht door lichtinval in aanbouw;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 616.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1901
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 61 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 558.000 -
616.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 4.328/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Piet Heinstraat 61 in Nijmegen ligt tussen de 558.000 en 616.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Piet Heinstraat 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Piet Heinstraat 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Piet Heinstraat 61 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,74 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 5,83 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Piet Heinstraat 61.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus