6512 DC Nijmegen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
123 m² wonen · 68 m² perceel · Bouwjaar 1895 · Energielabel E
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 513.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burghardt van den Berghstraat in Nijmegen ligt deze bijzonderetussenwoning. Burghardt van den Berghstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Burghardt van den Berghstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Burghardt van den Berghstraat 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burghardt van den Berghstraat 7 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burghardt van den Berghstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Burghardt van den Berghstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burghardt van den Berghstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2023
€ 375.000
Burghardt v. 10
105 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 585.000
Jan de Witt. 70
132 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 499.000
Stijn Buyss. 13
111 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 550.000
de Ruyterst. 1
126 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 495.000
van Heemske. 25
113 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 529.000
St. Stephan. 173
117 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 425.000
Tweede Wals. 159
108 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 464.000
Graafsedwar. 37
116 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 475.000
Piet Heinst. 24
121 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 475.000
van Heemske. 17
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burghardt van den Berghstraat 7 op € 513.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burghardt van den Berghstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)