Berg en Dalseweg 135, Nijmegen
119 m²
3 kamers
1976
€ 519.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Stijn Buysstraat 10 6512 CP Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
623.000
Wonen
122 m2
Balkon
8 m2
Kamers
6
Gelegen in Nijmegen ligt dit prachtige en ruime 6-kamer appartement in de Stijn Buysstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m2, is gebouwd in 1891, is goed onderhouden en heeft een energielabel D. Het beschikt over een tuin van 65 m2 op het zuiden.
Stijlvol wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. Stijn Buysstraat 10 is gelegen in de buurt Bottendaal. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten te vinden op begane grond en in de souterrain.
De woning is in 2020 volledig verbouwd, waar twee nieuwe badkamers een wc en een nieuwe keuken zijn geplaatst. De woning heeft vrijwel overal dubbel glas en beschikt zowel in de souterrain als begane grond over vloerverwarming, er is tevens een zwevend plafond in geplaatst en alle muren zijn geïsoleerd.
De souterrain is in 2019 55 cm uitgegraven, er is 25 cm bewapend beton gestort . Deze is vervolgens belegd met vloerverwarming en isolatie. Vrijwel alle muren zijn nieuw geplaatst op de nieuwe ondergrond om vocht tegen te gaan. Alle buiten muren zijn geïsoleerd en Vochtwerend gemaakt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1891
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
- Balkon: 8m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stijn Buysstraat 10 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 524.000 -
623.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Stijn Buysstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stijn Buysstraat 10 in Nijmegen ligt tussen de 524.000 en 623.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stijn Buysstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stijn Buysstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stijn Buysstraat 10 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stijn Buysstraat 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 5,36 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
