Valkenburgseweg 40, Nijmegen
64 m²
2 kamers
1961
€ 325.000
Hoog in de markt
van Schaeck Mathonsingel 95 6512 AL Nijmegen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
407.000
Wonen
98 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met potentieel, gelegen in het hart van Nijmegen? Dit appartement met een woonoppervlakte van ca 98 m² biedt een unieke kans voor de doe-het-zelver die klaar is om een eigen draai aan een nieuw (t)huis te geven.
Hoewel het appartement gemoderniseerd moet worden, zijn de mogelijkheden eindeloos. Met twee balkons en een royale indeling, heb je de perfecte basis om een droomwoning te creëren.
Gelegen in het kloppende hart van Nijmegen, bevindt dit appartement zich op steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Wandel in de tegenovergestelde richting en binnen een minuut sta je op het centraal station. Of je nu op zoek bent naar gezellige cafés, moderne bioscopen, uitgebreide winkelmogelijkheden of dagelijkse boodschappen, alles ligt binnen handbereik. Ook het sfeervolle Kronenburgpark ligt vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling.
Indeling
De gemeenschappelijke entree op de begane grond leidt naar de trapopgang en brievenbussen. In het souterrain van het complex bevinden zich de privé-bergingen en achter het complex een terrein waar geparkeerd kan worden. Aan de voorzijde een gemeenschappelijke tuin.
2e Verdieping
Entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer heeft een balkon aan de voor- en achterzijde en lichtinval rondom door de hoekligging. De keuken (incl. aansluiting wasmachine en cv-ketel) en twee slaapkamers bieden een solide basis voor renovatie en personalisatie. De keuken en de masterbedroom geven ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is functioneel en wacht op een moderne touch.
Dit appartement is ideaal voor iedereen die de handen uit de mouwen wil steken en dicht bij het centrum wil wonen.
Heb je interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
Algemeen:
- Woonopp. ca. 98 m2 / inhoud ca. 350 m3
- Bouwjaar 1958
- Energielabel D
Bijzonderheden:
* 3-kamerappartement
* Op loopafstand van het centrum en het Centraal Station
* Te moderniseren naar eigen smaak
* Twee slaapkamers
* Twee balkons
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Actieve VvE met een bijdrage van €181,90 per maand
* Gezien de aard van de verkoop is er geen vragenlijst Deel B en lijst van zaken beschikbaar en worden een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte.
Aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.827
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 181 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Schaeck Mathonsingel 95 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 385.000 -
407.000
+4.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.827/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Schaeck Mathonsingel 95 in Nijmegen ligt tussen de 385.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Schaeck Mathonsingel 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Schaeck Mathonsingel 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Schaeck Mathonsingel 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Schaeck Mathonsingel 95 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Schaeck Mathonsingel 95 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,22 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 5,19 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Schaeck Mathonsingel 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Schaeck Mathonsingel 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Schaeck Mathonsingel 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Schaeck Mathonsingel 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus