Kronenburgersingel 74, Nijmegen
156 m²
3 kamers
1993
€ 639.000
Laag in de markt
van Broeckhuysenstraat 56 6511 PK Nijmegen
€ 690.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 656.000 -
725.000
Wonen
162 m2
Balkon
9 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop:
Wie kent dit markante object niet?
Op een fantastische woonlocatie ligt dit uitstekend onderhouden en royale bovenhuis. Deze karakteristieke woning is zojuist door de gemeente Nijmegen aangeduid als een beeldbepalend object (gemeentelijk monument).
Onder andere de prettige indeling, het goede afwerkingsniveau, de bouwperiode, de verschillende gebruiksmogelijkheden en de royale leef-/ en slaapgedeelten bieden zeer veel wooncomfort.
Bouwjaar: 1923
Woonoppervlakte: circa 162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 9 m²
Inhoud: circa 579 m³
Indeling.
Begane grond:
Entree, halletje met trap naar het bovenhuis.
Eerste woonlaag:
Zeer ruime overloop, toilet (hangend) met fonteintje, sfeervolle woonkamer (circa 32 m²) met veel lichtinval, veel raampartijen en fraaie schouw, kamer/kantoor waarin thans de witgoedaansluitingen, ruime gezellige woonkeuken (circa 18 m²) met bergkast, airco en openslaande deuren naar het terras (circa 9 m²).
Tweede overloop:
Eveneens een zeer ruime overloop, toilet (hangend) met fonteintje, (ouder)slaapkamer I met wastafel, airco en 2 vaste kasten, slaapkamer II, slaapkamer III met vaste kast en wastafel, (slaap)kamer IV met c.v.-ketel, vaste kast en toegang tot de vliering (tot torentje), stijlvolle badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche (met regen-/ en handdouche).
Vliering/het torentje:
Niet middels vaste trap bereikbaar, bergruimte.
Nadere informatie/bijzonderheden:
- Gelegen in het gewilde, levendige en gezellige stadscentrum;
- Het pand wordt thans gesplitst in appartementsrechten;
- De servicekosten worden zodoende nog (in redelijkheid) nader vastgesteld;
- Vanuit de woning is er vrij uitzicht;
- De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval;
- In de woning ligt een fraaie eikenhouten vloer;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 690.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.259
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 579 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Broeckhuysenstraat 56 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 656.000 -
725.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 690.000
€ 4.259/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Broeckhuysenstraat 56 in Nijmegen ligt tussen de 656.000 en 725.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 690.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Broeckhuysenstraat 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Broeckhuysenstraat 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Broeckhuysenstraat 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Broeckhuysenstraat 56 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Broeckhuysenstraat 56 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,39 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 5,01 km |
| Supermarkt | 0,03 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Broeckhuysenstraat 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Broeckhuysenstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Broeckhuysenstraat 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Broeckhuysenstraat 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus