logo Huispedia

van Welderenstraat 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Welderenstraat 4 6511 MK Nijmegen

Realistische vraagprijs € 369.000 - 407.000
Wonen 84 m2
Bouwjaar 1886

Gelegen in Nijmegen ligt dit prachtige appartement in de van Welderenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en is gebouwd in 1886.

Uniek wonen in Nijmegen. Dat kan goed in deze buurt. van Welderenstraat 4 is gelegen in de buurt Stadscentrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1886
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Welderenstraat 4 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 369.000 - 407.000
+4.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Welderenstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Welderenstraat 4 in Nijmegen ligt tussen de 369.000 en 407.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Welderenstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hendrikhof 14
Hendrikhof 14 Nijmegen
92%
106 m² +22 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
van der Brugghenstraat 6-B
van der Bru. 6-B Nijmegen
92%
95 m² +11 m²
appartement
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Plein 1944 31
Plein 1944 31 Nijmegen
92%
80 m² -4 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Plein 1944 32
Plein 1944 32 Nijmegen
90%
80 m² -4 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Welderenstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Welderenstraat 4 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Welderenstraat 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,35 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 0,22 km
Snelweg afrit 5,02 km
Supermarkt 0,07 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 0,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

3%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 438.962

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Welderenstraat 4.