Huispedia
50 m2 wonen
2 kamers
B

Ziekerstraat 36

50 m²
2 kamers
B
6511 LH Nijmegen
Verkocht in februari 2016
Vraagprijs
€ 339.000
€ 6.780/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 352K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen midden in het bruisende hart van Nijmegen
Een sfeervol appartement op een toplocatie, midden in de binnenstad van Nijmegen. Aan de Ziekerstraat woon je letterlijk tussen de gezelligheid van de stad, terwijl je in het appartement beschikt over een fijne en praktische woonruimte. Winkels, restaurants, cafés en terrassen liggen hier om de hoek. Ideaal voor wie graag de levendigheid van de binnenstad opzoekt en alles graag binnen handbereik heeft.
Dit appartement is met zijn circa 50 m² woonoppervlakte compact, maar verrassend compleet. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 30 m², een aparte slaapkamer, keuken, badkamer en een praktische hal. Dankzij de karakteristieke kapconstructie, de dakramen en de aanwezige airconditioning is dit een appartement met een eigen sfeer en uitstraling.
Het appartement
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer vormt het hart van de woning. Met circa 30 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De hoge kap en zichtbare houten constructie geven de ruimte een sfeervol en ruimtelijk karakter.
De keuken is praktisch opgesteld en sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit de woning is er bovendien zicht op de levendigheid van de binnenstad.
De slaapkamer biedt een fijne, rustige plek om je terug te trekken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.
Wonen in het centrum van Nijmegen
De Ziekerstraat ligt midden in het centrum van Nijmegen. Hier begint het stadsleven zodra je de voordeur uitstapt. Even een koffie halen, uitgebreid lunchen, boodschappen doen, winkelen of 's avonds aanschuiven bij een restaurant: het kan allemaal op korte afstand.
De binnenstad van Nijmegen staat bekend om haar gezellige winkelstraten, karakteristieke panden, cafés en restaurants. Vanuit deze woning hoef je nauwelijks rekening te houden met reistijd naar het centrum, het centrum is je woonomgeving en juist dat maakt deze woning interessant voor iemand die graag centraal woont en de auto wat vaker laat staan. Parkeren kan in de omgeving via betaald parkeren en parkeervergunningen.
Pluspunten
+ Gelegen midden in het centrum van Nijmegen
+ Circa 50 m² woonoppervlakte
+ Ruime woonkamer van circa 30 m²
+ Karakteristieke kapconstructie en dakramen
+ Voorzien van airconditioning
+ HR++ glas
+ Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 352.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
155 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 75 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 299.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 317.000 – 352.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.680/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tweede Wals. 27-H Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Achter de W. 5-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Ziekerstraat 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10930
€
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 490,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 17,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 1.096,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ziekerstraat 36

De WOZ-waarde van Ziekerstraat 36 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ziekerstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ziekerstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Stadscentrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.87 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Nijmegen 1.25 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 2.03 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 2.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
3%
Eenpersoonshuishoudens
79%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
2%
15–24 jaar
36%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
9%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ziekerstraat 36 in Nijmegen ligt tussen de 317.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ziekerstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ziekerstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.