Ziekerstraat 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit appartement is met zijn circa 50 m² woonoppervlakte compact, maar verrassend compleet. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 30 m², een aparte slaapkamer, keuken, badkamer en een praktische hal. Dankzij de karakteristieke kapconstructie, de dakramen en de aanwezige airconditioning is dit een appartement met een eigen sfeer en uitstraling.
Het appartement
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer vormt het hart van de woning. Met circa 30 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De hoge kap en zichtbare houten constructie geven de ruimte een sfeervol en ruimtelijk karakter.
De keuken is praktisch opgesteld en sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit de woning is er bovendien zicht op de levendigheid van de binnenstad.
De slaapkamer biedt een fijne, rustige plek om je terug te trekken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.
Wonen in het centrum van Nijmegen
De Ziekerstraat ligt midden in het centrum van Nijmegen. Hier begint het stadsleven zodra je de voordeur uitstapt. Even een koffie halen, uitgebreid lunchen, boodschappen doen, winkelen of 's avonds aanschuiven bij een restaurant: het kan allemaal op korte afstand.
De binnenstad van Nijmegen staat bekend om haar gezellige winkelstraten, karakteristieke panden, cafés en restaurants. Vanuit deze woning hoef je nauwelijks rekening te houden met reistijd naar het centrum, het centrum is je woonomgeving en juist dat maakt deze woning interessant voor iemand die graag centraal woont en de auto wat vaker laat staan. Parkeren kan in de omgeving via betaald parkeren en parkeervergunningen.
Pluspunten
+ Gelegen midden in het centrum van Nijmegen
+ Circa 50 m² woonoppervlakte
+ Ruime woonkamer van circa 30 m²
+ Karakteristieke kapconstructie en dakramen
+ Voorzien van airconditioning
+ HR++ glas
+ Energielabel B
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 299.000
-
07-10-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tweede Wals. 27-H Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Achter de W. 5-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Ziekerstraat 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ziekerstraat 36 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ziekerstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ziekerstraat 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Stadscentrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.87 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Nijmegen 1.25 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 2.03 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 2.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ziekerstraat 36 in Nijmegen ligt tussen de 317.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ziekerstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ziekerstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.