6511 LG Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ziekerstraat in Nijmegen ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Ziekerstraat 83 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Ziekerstraat 83 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Ziekerstraat 83 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 192.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ziekerstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ziekerstraat 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ziekerstraat 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 549.000
van Broeckh. 44-A
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
van Broeckh. 52
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 479.000
van Weldere. 11
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 595.000
Oranjesingel 62-B
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 475.000
Gruitberg 37-A
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 330.000
Ziekerstraat 140
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 437.500
Nieuwstraat 16-A
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 385.000
Hendrikhof 14
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 237.500
Eilbrachtst. 12
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Tweede Wals. 101
58 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Ziekerstraat 83 nu tussen € 564.000 en € 644.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ziekerstraat 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
