6511 DS Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Regulierstraat in Nijmegen ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Regulierstraat 118 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Regulierstraat 118 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Regulierstraat 118 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Regulierstraat 118 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regulierstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Regulierstraat 118.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Regulierstraat 118 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 340.000
Karrengas 54
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000 k.k.
Kronenburge. 73
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
van Berchen. 20
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Regulierstr. 69
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 362.500
Bloemerstra. 111
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Bloemerstra. 8-B
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Achter de C. 28
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Pijkestraat 3
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
van Berchen. 27-B
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Houtstraat 68
64 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijmegen schatten we de waarde van Regulierstraat 118 nu tussen € 407.000 en € 473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Regulierstraat 118 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
