
Achter de Carmel 32 6511 CT Nijmegen
€ 469.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
509.000
Wonen
96 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Achter de Carmel 32 – luxe, licht en comfort in De Hessenberg.
Welkom bij dit prachtige 3-kamer hoekappartement aan Achter de Carmel 32, een verborgen parel midden in het historische centrum van Nijmegen. Gelegen in het stijlvolle appartementencomplex De Hessenberg, biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad om de hoek én de rust en het comfort van een uitstekend gebouwd en geïsoleerd appartement uit 2009.
Met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, veel lichtinval, een unieke tuinkamer én een hoogwaardige afwerking is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.
DE HESSENBERG: WONEN MET HISTORIE ÉN COMFORT
De woning maakt deel uit van De Hessenberg, een modern en karaktervol wooncomplex met een rijke historie. Dankzij de automatische deuren, een representatieve gezamenlijke entree en een lift is het complex zeer toegankelijk en comfortabel. Het appartement bevindt zich op de vierde woonlaag (derde verdieping), wat zorgt voor rust en een prachtig uitzicht over de stad.
BINNENKOMST & INDELING
Bij binnenkomst stap je in een verzorgde hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een neutraal laminaat, vliesbehang en HR++ beglazing in kunststof kozijnen.
Aan de linkerzijde vind je het ruime woongedeelte met een zee aan licht dankzij de grote ramen tot aan de vloer. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de sfeervolle tuinkamer dat perfect dienstdoet als extra zitruimte of werkplek, en wanneer je de ramen volledig opent, als inpandig balkon.
De open keuken is strak en neutraal uitgevoerd met een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie (gaat mee). Alles wat je nodig hebt, stijlvol samengebracht.
TWEE FIJNE SLAAPKAMERS & ROYALE BADKAMER
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De kleinere kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is ook perfect als logeerkamer of werkkamer. De royale master bedroom aan de achterzijde is een oase van rust met opnieuw veel lichtinval. Door de hoekligging komt hier daglicht binnen aan alle zijden. Vanuit beide slaapkamers is er zicht op de Stevenskerk wat de binding met Nijmegen versterkt. De badkamer is royaal en licht, uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een stijlvol wasmeubel met waskom.
Daarnaast is er in het appartement een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en cv-opstelling en een separaat toilet aanwezig.
PARKEREN & VOORZIENINGEN
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage – een absolute luxe in het centrum van Nijmegen! Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig. De Vereniging van Eigenaren is gezond en professioneel georganiseerd, met een meerjarenonderhoudsplan, riant reservefonds en een professionele bestuurder. De maandelijkse servicekosten bedragen € 356,-.
WONEN IN NIJMEGEN CENTRUM - ALLES BINNEN HANDBEREIK
Vanaf deze locatie loop je zó de gezellige straatjes van de Nijmeegse binnenstad in. Winkels, restaurants, cafés, supermarkten en cultuur: alles ligt op loopafstand. Ook het station en stadspark Kronenburg zijn nabij. Toch ervaar je in de woning zelf een gevoel van rust dankzij de slimme indeling en hoogwaardige isolatie.
KLAAR VOOR DE DE VOLGENDE STAP?
Ben jij op zoek naar een heerlijk licht en modern appartement met alles binnen handbereik én een veilige parkeerplek in het hart van Nijmegen? Dan is Achter de Carmel 32 jouw nieuwe thuis.
- Hoekappartement (bouwjaar 2009/2010);
- Gelegen in wooncomplex De Hessenberg;
- Woonoppervlakte ca. 96 m²;
- Topisolatie;
- HR++ glas;
- Kunststof kozijnen;
- CO² gestuurde mv installatie;
- Grote raampartijen en veel lichtinval;
- Ruime woonkamer + sfeervolle tuinkamer;
- Moderne open keuken;
- 2 ruime slaapkamers;
- Royale badkamer;
- Video-intercom;
- Inpandige berging van 7 m²;
- Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage;
- Professionele VvE;
- Servicekosten € 356,- p/m;
- Centrum locatie met alle voorzieningen dichtbij.
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven.
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden
Of download via Huispedia de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.885
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- NIJMEGEN C 8865
- NIJMEGEN C 8865
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Achter de Carmel 32 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 434.000 -
509.000
+9.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 4.885/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achter de Carmel 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-12-2020
Verkocht
01-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 440.803
- Woningwaarde jaartrend -5.2%
- Gezinnen met kinderen 5%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen
0.95km
- Treinstation
Nijmegen-Lent
1.73km
- Treinstation
Nijmegen Heyendaal
2.39km
- Treinstation
Scholen
Basisschool Petrus Canisius
0.22km
- School
Basisschool De Driemaster
1.14km
- School
Basisschool de Buut
1.4km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achter de Carmel 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Achter de Carmel 32 in Nijmegen ligt tussen de 434.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achter de Carmel. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achter de Carmel 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus