Achter de Carmel 32 6511 CT Nijmegen

€ 469.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 434.000 - 509.000
Wonen 96 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

WONEN IN HET HART VAN NIJMEGEN
Achter de Carmel 32 – luxe, licht en comfort in De Hessenberg.
Welkom bij dit prachtige 3-kamer hoekappartement aan Achter de Carmel 32, een verborgen parel midden in het historische centrum van Nijmegen. Gelegen in het stijlvolle appartementencomplex De Hessenberg, biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad om de hoek én de rust en het comfort van een uitstekend gebouwd en geïsoleerd appartement uit 2009.

Met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, veel lichtinval, een unieke tuinkamer én een hoogwaardige afwerking is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.

DE HESSENBERG: WONEN MET HISTORIE ÉN COMFORT
De woning maakt deel uit van De Hessenberg, een modern en karaktervol wooncomplex met een rijke historie. Dankzij de automatische deuren, een representatieve gezamenlijke entree en een lift is het complex zeer toegankelijk en comfortabel. Het appartement bevindt zich op de vierde woonlaag (derde verdieping), wat zorgt voor rust en een prachtig uitzicht over de stad.

BINNENKOMST & INDELING
Bij binnenkomst stap je in een verzorgde hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een neutraal laminaat, vliesbehang en HR++ beglazing in kunststof kozijnen.

Aan de linkerzijde vind je het ruime woongedeelte met een zee aan licht dankzij de grote ramen tot aan de vloer. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de sfeervolle tuinkamer dat perfect dienstdoet als extra zitruimte of werkplek, en wanneer je de ramen volledig opent, als inpandig balkon.

De open keuken is strak en neutraal uitgevoerd met een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie (gaat mee). Alles wat je nodig hebt, stijlvol samengebracht.

TWEE FIJNE SLAAPKAMERS & ROYALE BADKAMER
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De kleinere kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is ook perfect als logeerkamer of werkkamer. De royale master bedroom aan de achterzijde is een oase van rust met opnieuw veel lichtinval. Door de hoekligging komt hier daglicht binnen aan alle zijden. Vanuit beide slaapkamers is er zicht op de Stevenskerk wat de binding met Nijmegen versterkt. De badkamer is royaal en licht, uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een stijlvol wasmeubel met waskom.

Daarnaast is er in het appartement een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en cv-opstelling en een separaat toilet aanwezig.

PARKEREN & VOORZIENINGEN
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage – een absolute luxe in het centrum van Nijmegen! Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig. De Vereniging van Eigenaren is gezond en professioneel georganiseerd, met een meerjarenonderhoudsplan, riant reservefonds en een professionele bestuurder. De maandelijkse servicekosten bedragen € 356,-.

WONEN IN NIJMEGEN CENTRUM - ALLES BINNEN HANDBEREIK
Vanaf deze locatie loop je zó de gezellige straatjes van de Nijmeegse binnenstad in. Winkels, restaurants, cafés, supermarkten en cultuur: alles ligt op loopafstand. Ook het station en stadspark Kronenburg zijn nabij. Toch ervaar je in de woning zelf een gevoel van rust dankzij de slimme indeling en hoogwaardige isolatie.

KLAAR VOOR DE DE VOLGENDE STAP?
Ben jij op zoek naar een heerlijk licht en modern appartement met alles binnen handbereik én een veilige parkeerplek in het hart van Nijmegen? Dan is Achter de Carmel 32 jouw nieuwe thuis.

- Hoekappartement (bouwjaar 2009/2010);
- Gelegen in wooncomplex De Hessenberg;
- Woonoppervlakte ca. 96 m²;
- Topisolatie;
- HR++ glas;
- Kunststof kozijnen;
- CO² gestuurde mv installatie;
- Grote raampartijen en veel lichtinval;
- Ruime woonkamer + sfeervolle tuinkamer;
- Moderne open keuken;
- 2 ruime slaapkamers;
- Royale badkamer;
- Video-intercom;
- Inpandige berging van 7 m²;
- Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage;
- Professionele VvE;
- Servicekosten € 356,- p/m;
- Centrum locatie met alle voorzieningen dichtbij.


Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven.
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden

Of download via Huispedia de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.885
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2009
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • NIJMEGEN C 8865
  • NIJMEGEN C 8865

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Achter de Carmel 32 in Nijmegen

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 434.000 - 509.000
+9.09% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 469.000 € 4.885/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achter de Carmel 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
06-06-2025
Te koop
€ 469.000
Het woonhart makelaardij
03-12-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
01-07-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Achter de Carmel 32

De WOZ-waarde van Achter de Carmel 32 is 408.000 euro. Dit getal is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Carmel en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Carmel 32.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achter de Carmel 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

37 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 440.803
  • Woningwaarde jaartrend -5.2%
  • Gezinnen met kinderen 5%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen 0.95km - Treinstation
Nijmegen-Lent 1.73km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 2.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool Petrus Canisius 0.22km - School
Basisschool De Driemaster 1.14km - School
Basisschool de Buut 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achter de Carmel 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
94 m² -2 m²
appartement
€ 445.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nonnenstraat 5
Nonnenstraat 5 Nijmegen
94%
83 m² -13 m²
appartement
€ 399.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
94%
92 m² -4 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
91%
73 m² -23 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achter de Carmel 32 in Nijmegen ligt tussen de 434.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achter de Carmel. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achter de Carmel 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achter de Carmel 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achter de Carmel 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Achter de Carmel 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus