Woningwaarde van Van Rootselaarstraat 26 Nijkerkerveen is
€ 425.000 - 494.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Van Rootselaarstraat 26 3864 EX Nijkerkerveen
78m²
205m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Rootselaarstraat in Nijkerkerveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Rootselaarstraat 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Rootselaarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nijkerkerveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Rootselaarstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Nijkerkerveen en Holkerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijkerkerveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 317 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Rootselaarstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Van Rootselaarstraat 26 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Rootselaarstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Rootselaarstraat 26.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijkerkerveen en Holkerveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
-
Hoevelaken 3.36 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 3.83 km · Treinstation
-
Nijkerk 4.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 608.622
- Waardetrend afgelopen jaar +5.6%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Rootselaarstraat 26 3864 EX Nijkerkerveen
78m²
205m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Rootselaarstraat 26 in Nijkerkerveen ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Rootselaarstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Rootselaarstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.