3863 PZ Nijkerk · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
327 m² wonen · 495 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 2024 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.375.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Beekhoven in Nijkerk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Beekhoven 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Beekhoven.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Beekhoven 28 is gelegen in de fijne buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Beekhoven 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Beekhoven 28 is 1.140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekhoven en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beekhoven 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beekhoven 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.295.000
Groenallee 4
277 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.498.000
Beekhoven 6
294 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.185.000
Veldhof 21
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 995.000
Grashof 1
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 899.000
Hooiland 13
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 925.000
Dammersbeek 19
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 699.500
Wikke 29
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Barend Kuis. 4
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.049.000
Veldkers 6
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.295.000
Angeler 4
273 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Beekhoven 28 op € 1.375.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beekhoven 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)