logo Huispedia

€ 1.389.000 k.k. (€ 4.248/m²)

Laag in de markt

Beekhoven 28 3863 PZ Nijkerk

€ 1.389.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 1.441.000 - 1.446.000
Wonen 327 m2
Perceel 489 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Zeer ruime gezinswoning met maar liefst 7 slaapkamers!

Heerlijk wonen in een rustige villawijk!

- Nieuwbouw
- 489m2 Perceel
- Ruime woning 327m2 gebruiksoppervlakte
- Zeer ruime woonkamer van 108m2
- 7 slaapkamers

Het betreft een NUL-OP-DE-METER woning. _Dat betekent dat er ruim voldoende energie wordt opgewekt voor eigen gebruik! De woning is tevens voorzien van een warmtepomp waardoor deze geheel gasloos is. Dit alles is uiteraard zeer gunstig voor uw maandlasten._

Aan de achterzijde is een dubbele oprit, die ruimte biedt aan, twee auto’s, tevens is een voorziening getroffen om, een elektrische auto op te laden. Verder beschikt het perceel over een ruime voortuin en ruime tuin op het zuiden. De elektrische fietsen kunnen opgeladen worden bij de elektra punten in de berging (circa 13m2).

Via de hal bereikt u het toilet, de meterkast, berging, trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is extra breed en lang. Vanuit de woonkamer komt u in het gedeelte van de keuken, met kookeiland en ruime achterwand met vele voorzieningen voor luxe apparaten. De technische ruimte/berging is ruim van opzet en is voorzien van de installaties c.q. voorzieningen voor wasmachine en droger en biedt daarnaast nog voldoende opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaap-, hobby- of werkkamer van 30m2. Middels een grote glazen schuifpui betreedt u vanuit de woonkamer het terras, gericht op het zuiden.

Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer zelfs 30m2 groot is en beschikt over een aansluiting voor een bubbelbad. De ruime badkamer beschikt over een toilet, 2 wastafels, een ruime inloopdouche van 1,2x1,2, een ruim ligbad en door middel van 2 dakvenster komt er veel daglicht binnen. De vaste trap leidt naar de zolder, die met 2 ruime slaapkamers en een zeer ruime, praktisch indeelbare overloop, gezien kan worden als een volledige extra leeflaag.

De woning is op begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming. De grote slaapkamer en woonkamer zijn beide voorzien van een airco en deze kan zowel koelen als verwarmen. De woning is gasloos, heeft een warmtepomp en is 100% Nul-Op-De-Meter, mede dankzij de 40 zonnepanelen die het gehele jaar door veel energie opwekken. Mogelijk leveren deze zelfs een positief saldo op (als er in een jaar veel zonuren zijn) en dat ziet u elke maand terug op de energierekening en in de portemonnee!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning ligt centraal t.o.v. goede voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool en dorpscafé op loopafstand. Het is de ideale plek om 's avonds lekker te wandelen en te genieten van de zonsondergang. De woning is goed bereikbaar en u bent in enkele minuten bij de snelweg richting Zwolle en Utrecht.

Kortom een ruime vrijstaande nieuwbouwwoning!

Bezichtigingen 7 dagen per week op afspraak mogelijk!

Meer weten?
Stuur een bericht en wij staan u graag te woord!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.389.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.248
  • Aangeboden sinds 7 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2024
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 327 m2
  • Perceeloppervlakte 489 m2
  • Inhoud 1222 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beekhoven 28 in Nijkerk

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 1.441.000 - 1.446.000
+11.49% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.389.000 € 4.248/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beekhoven 28 in Nijkerk ligt tussen de 1.441.000 en 1.446.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekhoven. Met een vraagprijs van € 1.389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekhoven 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beekhoven 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vetkamp 38
Vetkamp 38 Nijkerk
73%
204 m² -123 m²
356 m² -133 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Wiel 38
Wiel 38 Nijkerk
71%
168 m² -159 m²
403 m² -86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 835.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
67%
140 m² -187 m²
428 m² -61 m²
hoekwoning
€ 595.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
67%
171 m² -156 m²
525 m² +36 m²
vrijstaande woning
€ 920.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

17
onderboden
3
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beekhoven 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-08-2024
Te koop
€ 1.389.000
HP Makelaardij & Vastgoedbeheer

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Beekhoven 28.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

69,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijkerk


Geschatte belasting € 23,- /mnd

WOZ Beekhoven 28

De WOZ-waarde van Beekhoven 28 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 571.479

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+5.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beekhoven 28.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekhoven 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekhoven 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beekhoven 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus