Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
169 m2 wonen
777 m2 perceel
6 kamers
A

Kamerlingh Onneshof 5 3863 AS Nijkerk

169 m²
wonen
777 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1992
Bouwjaar
€ 924.000 – 1.047.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.592/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Vrijstaand wonen op een royaal perceel in een rustig hofje nabij het centrum van Nijkerk

In een kleinschalig en rustig hofje met uitsluitend vrijstaande woningen staat dit comfortabele en goed ingedeelde woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 777 m². De woning beschikt over een ruime oprit, een inpandig bereikbare garage en een heerlijke, vrije achtertuin. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Nijkerk, een grote supermarkt en diverse uitvalswegen richting de A28 (Amersfoort/Vathorst), A1 en A30. Voorzien van 14 zonnepanelen en een c.v. combiketel uit 2026.

Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer en praktische indeling. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de vrije achtertuin. Via de schuifpui loopt u zo het terras op. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de ruime keuken, die op haar beurt toegang geeft tot de praktische bijkeuken met een wasmachine-aansluiting en een vaste kast. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaap-/werkkamer met een handige vaste kast voor extra opbergruimte. Deze ruimte is ideaal voor gelijkvloers wonen, thuiswerken of als multifunctionele hobbyruimte.
De garage is binnendoor bereikbaar en extra comfortabel uitgevoerd met verwarming en een elektrische deur, een zeer prettige en praktische toevoeging.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Één van de slaapkamers beschikt over een grote vaste kast. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van een praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer (2023) is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.

Via een vlizotrap op de overloop is de grote zolderverdieping bereikbaar, die volop mogelijkheden biedt voor opslag.

Kortom: een vrijstaand woonhuis met veel ruimte, licht en comfort, gelegen op een uitstekende locatie. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis gelegen in een rustig hofje met uitsluitend vrijstaande woningen
- Onderhoudsvrij door de aluminium kozijnen en deuren
- Royaal perceel van maar liefst 777 m²
- Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Nabij het centrum van Nijkerk, grote supermarkt en diverse voorzieningen
- Een heerlijke woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer en dichtbij voorzieningen zoals scholen en centrum

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 924.000 - 1.047.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
777 m2
Inhoud
695 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kamerlingh Onneshof 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-06-2026 · Van de Ridder Makelaars
Verkocht
€ 945.000
11-02-2026 · Van de Ridder Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 924.000 – 1.047.000
Woningwaarde
€ 945.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.68%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 985.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Barend Kuisstraat 1
Verkocht dec 2023
Barend Kuis. 1
Vraagprijs € 690.000
Winnend bod
Barend Kuisstraat 4
Verkocht jun 2026
Barend Kuis. 4
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod
Wikke 29
Verkocht nov 2024
Wikke 29
Vraagprijs € 699.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23930
€
Hypotheeksom € 984000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 618,-
Rioolheffing · eigenaar € 162,-
Afvalheffing · bewoners € 259,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.544,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 859.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamerlingh Onneshof 5

De WOZ-waarde van Kamerlingh Onneshof 5 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamerlingh Onneshof en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kamerlingh Onneshof 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijkerk-stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Nijkerk 2.5 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.15 km · Treinstation
  • Hoevelaken 6.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 556.855
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.43%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamerlingh Onneshof 5 in Nijkerk ligt tussen de 924.000 en 1.047.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamerlingh Onneshof. Met een vraagprijs van € 945.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamerlingh Onneshof 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.