Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
135 m2 wonen
214 m2 perceel
5 kamers
A

Rijstegoed 63 3863 BS Nijkerk

135 m²
wonen
214 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 620.000 – 684.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.444/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Levensloopbestendige semi-bungalow op een prachtige locatie in Corlaer

Wat een unieke kans! Op een prachtige locatie in de geliefde, groene wijk Corlaer staat deze goed onderhouden semi-bungalow met een eigen oprit, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Alle voorzieningen bevinden zich op één niveau, waardoor deze woning levensloopbestendig en toekomstgericht is.
De woning heeft een energielabel A, is gebouwd in 2000, en beschikt over een woonoppervlakte van 135 m² op een perceel van 214 m². De rustige ligging, nette afwerking en het comfort van gelijkvloers wonen maken dit huis tot een heerlijke plek waar u zich direct thuis zult voelen.
Gelegen nabij uitvalswegen (A1 en A28) en diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, en wandel- en fietsroutes. Een ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid!

Indeling
Begane grond:
Entree met een royale hal met de toiletruimte en de inpandige berging met de cv-ketel (Remeha) en een zonneboiler. Ook is er vanuit de hal toegang tot de badkamer en vanuit de badkamer naar de slaapkamer.

De woonkamer is ruim en heeft ontzettend veel lichtinval door de riante schuifpui met grote ramen. De massief houten vloerdelen zorgen voor extra comfort. Vanuit de woonkamer toegang tot een extra ruimte wat gebruikt kan worden als werk-/hobbykamer. Deze ruimte is uiteraard verwarmd en voorzien van een plavuizenvloer en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkeuken met vrij uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer toegang door middel van openslaande deuren naar de slaapkamer op de begane grond. Deze is ruim en biedt directe toegang tot zowel de badkamer als de beschutte patiotuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is hier ruimte voor de wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met veel lichtinval en beide met een hoge nok. Dan is er nog een extra ruimte met een wastafel met de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren.

De fraaie achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, biedt volop privacy en is voorzien van een elektrische zonwering, een tuinhuisje en een achterom. Een heerlijke plek om van de zon te genieten volop privacy en rust.

Pluspunten van deze woning
- Levensloopbestendig wonen: slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Zonnige, beschutte tuin op het zuidwesten met een elektrische zonwering en een tuinhuisje
- Ruime eetkeuken met inbouwapparatuur en een heerlijk vrij uitzicht
- Twee ruime slaapkamers op de verdieping met een hoge nok
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel A: goed geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen
- Rustige ligging in een groene woonomgeving nabij centrum, winkels en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 620.000 - 684.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
2000
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
214 m2
Inhoud
495 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rijstegoed 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-01-2026 · Van de Ridder Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 600.000
14-11-2025 · Van de Ridder Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 620.000 – 684.000
Woningwaarde
€ 600.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.66%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 650.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rijstegoed 61
Verkocht aug 2024
Rijstegoed 61
Vraagprijs € 570.000
Winnend bod
Rijstegoed 71
Verkocht mei 2023
Rijstegoed 71
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Van der Waalshof 23
Verkocht sep 2026
Van der Waa. 23
Vraagprijs € 700.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17270
€
Hypotheeksom € 651000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 415,-
Rioolheffing · eigenaar € 162,-
Afvalheffing · bewoners € 259,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.283,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 577.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijstegoed 63

De WOZ-waarde van Rijstegoed 63 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijstegoed en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rijstegoed 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijkerk-stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Nijkerk 2.82 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.8 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 556.855
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.43%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijstegoed 63 in Nijkerk ligt tussen de 620.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijstegoed. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijstegoed 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.